水泥基滲透結晶型防水涂料的防水機理是:在水的作用下，防水涂料中含有的活性化學物質以水為載體，利用混凝土結構的多孔性，向混凝土內滲入，然后逐漸被帶入砼結構的內孔隙，水會對混凝土結構的毛孔有滲入作用，此外，水還會與混凝土中的游離子發生交互反應，生成不溶于水的結晶物，而結晶物會在混凝土結構的孔隙中吸水膨脹，并逐漸變得密集，從而使混凝土結構表層逐漸形成一個致密的抗滲區域，使結構整體的抗滲能力得到提高。除此之外，多年以后，水能夠引活水泥基滲透結晶型防水涂料活性物質，使二次裂縫生長出新的結晶物，用以填補混凝土因自身膨脹、收縮所產生的裂縫。

　　由于多類防水工程有其各自的特點，因此，施工單位在施工前應有詳細的施工方案，并認真組織實施，還應對屋面、廁浴間、地下室的內表面按節點圖做好保護層，同層涂膜先后接茬寬度為30～50毫米，甩茬時不得小于100毫米。

　　要嚴格按照使用說明書要求的工藝標準，認真組織施工，不得改動涂層厚度以及施工配合比。使用中應注意不同施工方法的不同配比，并準確配合比的計量，拌制應仔細均勻，且攪拌時間不得小于5分鐘，此外，還要求漿料隨拌隨用，并在30分鐘內用完。施工需要在混凝土結構或水泥砂漿基面上實施，基層不能有結構缺陷及油污，基層表面處理不得酸洗，不得直接用于石膏類面層的表面。

　　水泥基滲透結晶型防水涂料不得在5℃以下、雨、雪等惡劣天氣條件下進行防水施工，施工完成后，48小時內防止雨淋、沖刷、霜凍、風沙等污染。同時，待指壓沒有痕跡、強度夠后用噴霧器進行噴水養護，不得噴灑污染水，每天應進行2～3次養護，炎熱季節要適當增加養護的次數。